Как правильно инвестировать?!

Как правильно инвестировать?!

На самом деле, есть много способов, куда и как инвестировать денежные средства. Начиная от того, чтобы просто разместить их на банковском вкладе, и заканчивая рискованными операциями на биржевом рынке. Но одним из самых надежных и простых способов приумножить капитал – это вложить его в недвижимость (например, новостройки).

Хотя и здесь есть свои риски, которые можно сократить, следуя простым рекомендациям:

1)смотрим кто строил!

Анализируем застройщика: есть ли у него еще объекты, аккредитован ли в банках, имеет ли свой сайт, изучаем проектную документацию, смотрим как давно на рынке, читаем отзывы о сданных объектах, сравниваем качество черновой отделки в сданных домах, узнаем, есть ли долгострои…

2)анализируем параметры квартиры!

а)этаж - квартиры на крайних этажах, стоят дешевле и время экспозиции на рынке недвижимости больше

б)материал, из которого построен дом (бывают кирпичные, панельные, монолитные и смешанного типа строительства дома и у каждого свои параметры тепло- и шумоизоляции, а так же время износа)

в)угловая/не угловая - рассуждаем так же как и в пункте а)

г)планировка : площадь, количество комнат и их форма, кухня (лучше от 8м2), наличие балкона

3) сравниваем цены

Квартиры от субподрядчиков могут стоить дешевле, но при такой покупке надо оценить и самого субподрядчика

4)анализируем риски

Покупать недвижимость на ранних этапах строительства дешевле, но и рискованнее, есть шанс, что объект не будет построен (а скорее превратиться в долгострой)

5)решаем для каких целей будет использоваться объект

Аренда или быстрое вложение, или для собственного проживания! А может аренда, а в будущем собственное проживание.

Пример: 1-ая квартира, застройщик г.Пензы "Пензастрой" по ул.Клары Цеткин 39а (Чапаева 81), этаж 9, дом 13ти этажный кирпичный. Квартира не угловая. Площадь 38.5, комната 17м2, кухня10,2м2, дом сдан! Качественная черновая отделка, с электроразводкой, балкон застеклен. Цена:1650т.р.Отличная планировка с большой кухней и удобной прихожей.

Рекомендуем!

У нас Вы можете оформить ипотеку на этот и другие объекты недвижимости на специальных условиях (предоставляется только партнерами Сбербанка) сроком до 30 лет.
Так же Вы можете получить бесплатную консультацию по продуктам Сбербанка, Банка ИТБ, ОАО «Россельхозбанка», Инвестторгбанка, ВТБ-24, рассчитать график платежей, подобрать оптимальную ипотечную программу.
Агенство недвижимости «Квадрат» является официальным партнером вышеуказанных банков.
С Уважение, директор АН "Квадрат" Герус Наталья