Телефоны: 8(8412)744-920, 8(8412)681-447, 8(8412)681-930. Наш адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 167/1 (вход с торца)
позвоните нам по телефону 8(8412)744-920 Закажите звонок! Жмите!
Агентство недвижимости "Квадрат" » Новости недвижимости

Новости недвижимости

НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья

НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья
НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья Повышение НДС с 18% до 20% может привести к увеличению стоимости жилья, а также к сокращению платежеспособного спроса, считают эксперты Ставка налога на добавленную стоимость (НДС) в России будет поднята до 20% с 1 января 2019 года, заявил в четверг глава правительства Дмитрий Медведев. Сейчас ставка составляет 18%. По словам первого вице-премьера, министра финансов Антона Силуанова, эта мера даст бюджету дополнительно более 600 млрд руб. ежегодно начиная с будущего года. НДС, который переносится в конечные цены всех товаров и услуг, — краеугольный камень российской налоговой и бюджетной системы. В прошлом году федеральная казна собрала 5,1 трлн руб. НДС, или 34% всех доходов бюджета, сообщает РБК. Игроки рынка недвижимости,
Читать далее...
Дата добавления: 18.06.2018

Эксперты предрекли повышение цен на новостройки

Эксперты предрекли повышение цен на новостройки
7 июня в Государственной Думе РФ на базе комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям состоялись парламентские слушания, связанные со следующим этапом реформирования долевого строительства. Парламентарии напомнили о предыдущих изменениях закона о долевом строительстве, согласно которым вводится принцип «один застройщик - одно разрешение на строительство», ужесточаются финансовые требования к застройщикам, становится обязательным банковское сопровождение. Кроме этого, уже создан Фонд защиты дольщиков. Законопроект, в настоящий момент находящийся на этапе общественных слушаний, по словам главы профильного комитета Госдумы Николая Николаева, предполагает дополнительные меры, одной из которых является существенное повышение взносов в Фонд защиты дольщиков - до 3%, а
Читать далее...
Дата добавления: 13.06.2018

Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет. Зато падение цен на жилье может ускориться

Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет. Зато падение цен на жилье может ускориться
Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет. Зато падение цен на жилье может ускориться На фоне возросших макроэкономических рисков Центробанк вряд ли будет продолжать политику снижения ключевой ставки. Не исключено даже ее повышение. А значит, дальнейшего удешевления ипотеки ожидать не стоит. Более того, возможно, ипотека вновь начнет дорожать, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Последние годы ипотека постоянно бьет рекорды. Последний был поставлен в марте: по предварительной оценке «ДОМ.РФ» и Frank RG, за первый месяц весны российские банки выдали более 120 000 кредитов на 240-250 млрд руб., что на 65-70% выше уровня марта 2017 г. В Москве число ипотечных договоров, зарегистрированных Росреестром, увеличилось на 67% в годовом
Читать далее...
Дата добавления: 26.04.2018

Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии»

Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии»
Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии» В России завершается программа «дачной амнистии», позволяющая в упрощенном порядке зарегистрировать права на загородную недвижимость. С 1 марта стать собственником частного дома станет сложнее Осталось меньше месяца до окончания программы «дачной амнистии». С 1 марта 2018 года стать собственником загородного дома станет сложнее. До этого срока собственники земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) могут зарегистрировать права собственности на строения, поставить их на кадастровый учет по старым правилам. С 1 марта для регистрации права собственности на жилой дом необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию. Для этого уже потребуется обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения
Читать далее...
Дата добавления: 16.02.2018

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость
Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость «РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях заключения сделок дарения недвижимого имущества Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С 2013 года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. О тонкостях дарения домов и квартир — в карточках «РБК-Недвижимости». Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. д. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и
Читать далее...
Дата добавления: 16.02.2018

Электронные регистрации и жизненные ситуации

Электронные регистрации и жизненные ситуации
Читать далее...
Дата добавления: 01.02.2018

Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства

Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства
Читать далее...
Дата добавления: 01.02.2018

Российский рынок недвижимости вошел в стадию «умеренного оптимизма»

Российский рынок недвижимости вошел в стадию «умеренного оптимизма»
Российский рынок недвижимости вошел в стадию «умеренного оптимизма» Коммерческая недвижимость в России возвращает свою инвестиционную привлекательность, считают аналитики PwC. Большинство участников рынка разделяют их оптимизм и ожидают роста ставок аренды и цен в ближайшие несколько лет Дальше падать некуда Рынок коммерческой недвижимости России прекратил падение и в ближайшие три-четыре года полностью восстановится, говорится в отчете «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости, 2018 год», подготовленном аналитиками PwC (есть в распоряжении РБК; в исследовании приняли участие около 600 ключевых игроков европейского рынка коммерческой недвижимости и 50 российских). Российский рынок уже достиг дна, уверен директор практики по сопровождению сделок в сфере недвижимости PwC Саян
Читать далее...
Дата добавления: 30.11.2017

Долевое строительство упразднят за вредность

Долевое строительство упразднят за вредность
Долевое строительство упразднят за вредность Последние 25 лет важнейшим механизмом возведения жилых домов в России было долевое строительство. Теперь власти хотят полностью отказаться от этой схемы, настолько им надоела проблема обманутых дольщиков. Но не может ли случиться так, что россияне потеряют наиболее доступный способ приобретения жилья, которое, в свою очередь, вновь вырастет в цене? Работа по переходу от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования, в котором основным источником средств являются не будущие жильцы, а финансовые институты, начнется в середине следующего года. 1 июля 2018 года в России должны вступить в действие весьма жесткие требования к застройщикам, ввиду чего президент России поручил профильным министерствам проработать вопрос о
Читать далее...
Дата добавления: 04.11.2017

Пятипроцентную ипотеку придется подождать

Пятипроцентную ипотеку придется подождать
Пятипроцентную ипотеку придется подождать Снижение ставок по ипотеке до 5% годовых уже не за горами, обещает глава Сбербанка Герман Греф. Насколько реально такое удешевление заемных денег, когда именно оно может произойти и ждать ли резкого всплеска цен на недвижимость, как это уже происходило в ранние нулевые? Не так давно Сбербанк вслед за снижением ключевой ставки Центробанком и замедлением инфляции в районе 3% снизил ставки по ипотеке в августе до 7,4–10% по новостройкам и до 8,9–10% по вторичному жилью. Греф уверен, что эта тенденция не только продолжится, но и россияне смогут стать свидетелями рекордно низкой для российской действительности ставки по ипотеке в 5%. «Сегодня инфляция 3%, я думаю, что ставки 5% не за горами», – заявил Герман Греф. Учитывая, что средняя по рынку
Читать далее...
Дата добавления: 21.10.2017

АИЖК сообщило о 15%-ном росте выдачи ипотеки

АИЖК сообщило о 15%-ном росте выдачи ипотеки
АИЖК сообщило о 15%-ном росте выдачи ипотеки По итогам первого полугодия 2017 года россияне получили 420 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 765 млрд рублей Прирост выдачи ипотечных займов в России за последний год составил 15%, подсчитали в АИЖК. С января по июнь 2017 года россияне получили 420 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 765 млрд рублей, говорится в отчете АИЖК (есть в распоряжении редакции). Это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и соответствует уровню первого полугодия 2014 года, написано в исследовании. Основной прирост обеспечил второй квартал 2017 год, утверждают авторы документа. Только в июне 2017 года выдача составила 150 млрд руб. — прирост достиг 31% по сравнению с июнем прошлого года, подсчитали в АИЖК. Совокупный объем ипотечного портфеля
Читать далее...
Дата добавления: 02.08.2017

Жилищное строительство Пензы в ожидании доступной ипотеки

Жилищное строительство Пензы в ожидании доступной ипотеки
Жилищное строительство Пензы в ожидании доступной ипотеки В связи с той ролью, которую строительный сектор играет в экономике Пензенской области, «Улица Московская» предлагает вниманию читателей обзорную статью Евгения Малышева о состоянии рынка жилья и о надеждах застройщиков. Не могут выйти из штопора Большинство опрошенных экспертов «УМ» полагают, что 2017 г. станет для строительного сектора самым тяжёлым за последние 5-7 лет. Некоторые застройщики уже перестали закладывать новые фундаменты, поскольку до сих пор не могут реализовать готовое жильё. Крупные компании уходят осваивать соседние регионы. Говорят, будто такие планы есть даже у МУП «Пензгорстройзаказчик». «Строим город, в котором живём», – гласит девиз на его сайте. Однако работать в любимом городе становится всё сложнее.
Читать далее...
Дата добавления: 26.06.2017

Меньше, но дороже: риелторы объяснили ценовой парадокс новостроек столицы

Меньше, но дороже: риелторы объяснили ценовой парадокс новостроек столицы
Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы падает, а средняя цена квадратного метра растет За год средняя стоимость квартир в новостройках Старой Москвы снизилась на 7,6% (с 17,1 до 15,8 млн руб.), при этом цена квадратного метра в них выросла на 6,5% (со 186,7 до 199 тыс. руб.). Такие данные приводятся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «РБК-Недвижимости»). Аналитики сравнили сегодняшние данные с уровнем стоимости год назад. За год самый высокий рост стоимости квадратного метра в новостройках аналитики «Инкома» зафиксировали в Северном и Северо-Западном административных округах столицы — 53% и 41% соответственно, а наибольшее снижение — в Северо-Восточном и Юго-Восточном (на 4,7% и 2% соответственно). На сегодняшний день цена 1 кв. м в
Читать далее...
Дата добавления: 28.04.2017

Глава Минстроя РФ заявил о падении стоимости жилья на 30% за три года

Глава Минстроя РФ заявил о падении стоимости жилья на 30% за три года
Глава Минстроя РФ заявил о падении стоимости жилья на 30% за три года Сейчас в России, по оценке Минстроя, наступил баланс цен на рынке жилья Стоимость жилья в России за последние три года снизилась примерно на 30%, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в эфире радиостанции «Эхо Москвы». «У нас без учета даже инфляции порядка 30% падение [стоимости жилья] произошло за эти три года», — сказал министр. По его словам, снижение цен продиктовал рынок и поддержка субсидирования процентной ставки, которая сыграла в этом процессе ключевую роль. «Cегодня сами банки делают рыночную ставку уже гораздо ниже, чем даже мы субсидировали в прошлом году», — добавил он. Сейчас в России, по оценке Минстроя, наступил некий баланс на рынке жилья, считает Михаил Мень. По его словам,
Читать далее...
Дата добавления: 29.03.2017

Налог на имущество: как оспорить кадастровую стоимость квартир и участков

Налог на имущество: как оспорить кадастровую стоимость квартир и участков
Москвичам осталось меньше месяца, чтобы оплатить налог на имущество физических лиц. Редакция «РБК-Недвижимости» объясняет, как в столице оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества для снижения налогового бремени Осталось меньше месяца (до 1 декабря 2016 года), чтобы оплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) для владельцев квартир, а также земельный налог для владельцев дачных участков. Тем, кто не внесет платеж в срок, грозят пени, которые составляют 1/300 ставки ЦБ от суммы задолженности в день, или 12,17% годовых. С 2016 года москвичи стали платить налог на жилую недвижимость на основании кадастровой оценки жилья. Собственники столичных квартир могут удивиться сумме налоговых платежей, квитанции об оплате которых налоговая служба начала рассылать осенью этого года. Как
Читать далее...
Дата добавления: 10.11.2016