Телефоны: 8(8412)744-920, 8(8412)681-447, 8(8412)681-930. Наш адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 167/1 (вход с торца)
позвоните нам по телефону 8(8412)744-920 Закажите звонок! Жмите!
Агентство недвижимости "Квадрат" » Новости недвижимости

Новости недвижимости

Ипотека замедляет темпы: что ждет заемщиков и рынок жилья

Ипотека замедляет темпы: что ждет заемщиков и рынок жилья
Ипотека замедляет темпы: что ждет заемщиков и рынок жилья Ставки по ипотечным кредитам начали расти. Как это повлияет на рынок жилья в России, рассказали эксперты Ипотека в России бьет рекорды. С начала 2018 года российские банки выдали более 1 млн жилищных кредитов на сумму около 2,1 трлн руб., что превысило показатели за весь 2017 год. Однако эксперты отмечают, что в 2019 году ипотечному рынку будет сложно повторить рекорд текущего года. Причиной тому станут геополитические и финансовые риски, а также низкие темпы прироста реальных доходов населения и рост цен на жилье. Доступность ипотеки для населения также снижается — банки могут продолжить повышать ставки. По оценке Национального бюро кредитных историй, в марте — сентябре 2018 года они вернулись на уровень середины 2017 года. О
Читать далее...
Дата добавления: 25.10.2018

7 советов для россиян, которые в первый раз покупают жилье за рубежом

7 советов для россиян, которые в первый раз покупают жилье за рубежом
7 советов для россиян, которые в первый раз покупают жилье за рубежом Рассказываем о том, на что обращать внимание новичкам, которые решили приобрести дом за границей Некоторые россияне хотят купить недвижимость за рубежом. Одни стремятся инвестировать свои накопления для получения пассивного дохода, другие хотят использовать квартиру или дом в качестве дачи, третьи планируют переезд или покупают в мировых столицах жилье для своих детей. Этим летом россияне проявили повышенный интерес к недвижимости в Болгарии, Испании, Италии, США и Германии. Мы сделали подборку из 7 самых популярных экспертных рекомендаций, которые помогут купить жилье за рубежом. 1. Узнайте о стране как можно больше В первую очередь необходимо посетить страну, в которой планируется покупка. А еще лучше — пожить
Читать далее...
Дата добавления: 26.09.2018

В Москве наметился дефицит квартир на вторичном рынке

В Москве наметился дефицит квартир на вторичном рынке
В Москве наметился дефицит квартир на вторичном рынке Эксперты расценивают это как тревожный симптом и прогнозируют рост цен на жилье На вторичном рынке жилья Москвы заметно сократился объем предложения — на 21,1% за год. Если в августе 2017 года он был равен 33,1 тыс. квартир, то сейчас составляет 26,1 тыс. объектов. Параллельно наблюдается значительное уменьшение числа новых предложений, выставляемых на продажу. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции). В августе этого года база вторичного жилья компании пополнилась всего 806 квартирами, что на 26,9% меньше, чем в августе 2017-го (более 1,1 тыс. объектов). В последний раз на таком низком уровне объем нового предложения находился в декабре 2005 и январе 2006 годов, констатируют в
Читать далее...
Дата добавления: 26.09.2018

Как не стать обманутым дольщиком: 12 способов проверки застройщика

Как не стать обманутым дольщиком: 12 способов проверки застройщика
Как не стать обманутым дольщиком: 12 способов проверки застройщика Делимся простыми способами проверки, которые помогут выбрать надежного застройщика Финансовый крах одного из крупнейших девелоперов Подмосковья Urban Group вновь обратил внимание на проблему долгостроев и обманутых дольщиков. В конце мая компания остановила продажи в своих новостройках. Пока власти принимают новые законы для защиты граждан от проблемных застройщиков, можно попытаться снизить риски самостоятельно. Помогут в этом открытые базы данных, государственные реестры и форумы дольщиков. Мы собрали 12 доступных способов, как выбрать надежную девелоперскую компанию. Единый реестр застройщиков Проверить девелопера можно в Едином реестре застройщиков, который работает с 2017 года. На портале размещена база
Читать далее...
Дата добавления: 31.07.2018

НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья

НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья
НДС 20%: как повлияет повышение налога на стоимость жилья Повышение НДС с 18% до 20% может привести к увеличению стоимости жилья, а также к сокращению платежеспособного спроса, считают эксперты Ставка налога на добавленную стоимость (НДС) в России будет поднята до 20% с 1 января 2019 года, заявил в четверг глава правительства Дмитрий Медведев. Сейчас ставка составляет 18%. По словам первого вице-премьера, министра финансов Антона Силуанова, эта мера даст бюджету дополнительно более 600 млрд руб. ежегодно начиная с будущего года. НДС, который переносится в конечные цены всех товаров и услуг, — краеугольный камень российской налоговой и бюджетной системы. В прошлом году федеральная казна собрала 5,1 трлн руб. НДС, или 34% всех доходов бюджета, сообщает РБК. Игроки рынка недвижимости,
Читать далее...
Дата добавления: 18.06.2018

Эксперты предрекли повышение цен на новостройки

Эксперты предрекли повышение цен на новостройки
7 июня в Государственной Думе РФ на базе комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям состоялись парламентские слушания, связанные со следующим этапом реформирования долевого строительства. Парламентарии напомнили о предыдущих изменениях закона о долевом строительстве, согласно которым вводится принцип «один застройщик - одно разрешение на строительство», ужесточаются финансовые требования к застройщикам, становится обязательным банковское сопровождение. Кроме этого, уже создан Фонд защиты дольщиков. Законопроект, в настоящий момент находящийся на этапе общественных слушаний, по словам главы профильного комитета Госдумы Николая Николаева, предполагает дополнительные меры, одной из которых является существенное повышение взносов в Фонд защиты дольщиков - до 3%, а
Читать далее...
Дата добавления: 13.06.2018

Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет. Зато падение цен на жилье может ускориться

Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет. Зато падение цен на жилье может ускориться
Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет. Зато падение цен на жилье может ускориться На фоне возросших макроэкономических рисков Центробанк вряд ли будет продолжать политику снижения ключевой ставки. Не исключено даже ее повышение. А значит, дальнейшего удешевления ипотеки ожидать не стоит. Более того, возможно, ипотека вновь начнет дорожать, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Последние годы ипотека постоянно бьет рекорды. Последний был поставлен в марте: по предварительной оценке «ДОМ.РФ» и Frank RG, за первый месяц весны российские банки выдали более 120 000 кредитов на 240-250 млрд руб., что на 65-70% выше уровня марта 2017 г. В Москве число ипотечных договоров, зарегистрированных Росреестром, увеличилось на 67% в годовом
Читать далее...
Дата добавления: 26.04.2018

Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии»

Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии»
Успеть до 1 марта: как оформить права на дом по «дачной амнистии» В России завершается программа «дачной амнистии», позволяющая в упрощенном порядке зарегистрировать права на загородную недвижимость. С 1 марта стать собственником частного дома станет сложнее Осталось меньше месяца до окончания программы «дачной амнистии». С 1 марта 2018 года стать собственником загородного дома станет сложнее. До этого срока собственники земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) могут зарегистрировать права собственности на строения, поставить их на кадастровый учет по старым правилам. С 1 марта для регистрации права собственности на жилой дом необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию. Для этого уже потребуется обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения
Читать далее...
Дата добавления: 16.02.2018

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость
Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость «РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях заключения сделок дарения недвижимого имущества Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С 2013 года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. О тонкостях дарения домов и квартир — в карточках «РБК-Недвижимости». Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. д. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и
Читать далее...
Дата добавления: 16.02.2018

Электронные регистрации и жизненные ситуации

Электронные регистрации и жизненные ситуации
Читать далее...
Дата добавления: 01.02.2018

Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства

Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства
Читать далее...
Дата добавления: 01.02.2018

Российский рынок недвижимости вошел в стадию «умеренного оптимизма»

Российский рынок недвижимости вошел в стадию «умеренного оптимизма»
Российский рынок недвижимости вошел в стадию «умеренного оптимизма» Коммерческая недвижимость в России возвращает свою инвестиционную привлекательность, считают аналитики PwC. Большинство участников рынка разделяют их оптимизм и ожидают роста ставок аренды и цен в ближайшие несколько лет Дальше падать некуда Рынок коммерческой недвижимости России прекратил падение и в ближайшие три-четыре года полностью восстановится, говорится в отчете «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости, 2018 год», подготовленном аналитиками PwC (есть в распоряжении РБК; в исследовании приняли участие около 600 ключевых игроков европейского рынка коммерческой недвижимости и 50 российских). Российский рынок уже достиг дна, уверен директор практики по сопровождению сделок в сфере недвижимости PwC Саян
Читать далее...
Дата добавления: 30.11.2017

Долевое строительство упразднят за вредность

Долевое строительство упразднят за вредность
Долевое строительство упразднят за вредность Последние 25 лет важнейшим механизмом возведения жилых домов в России было долевое строительство. Теперь власти хотят полностью отказаться от этой схемы, настолько им надоела проблема обманутых дольщиков. Но не может ли случиться так, что россияне потеряют наиболее доступный способ приобретения жилья, которое, в свою очередь, вновь вырастет в цене? Работа по переходу от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования, в котором основным источником средств являются не будущие жильцы, а финансовые институты, начнется в середине следующего года. 1 июля 2018 года в России должны вступить в действие весьма жесткие требования к застройщикам, ввиду чего президент России поручил профильным министерствам проработать вопрос о
Читать далее...
Дата добавления: 04.11.2017

Пятипроцентную ипотеку придется подождать

Пятипроцентную ипотеку придется подождать
Пятипроцентную ипотеку придется подождать Снижение ставок по ипотеке до 5% годовых уже не за горами, обещает глава Сбербанка Герман Греф. Насколько реально такое удешевление заемных денег, когда именно оно может произойти и ждать ли резкого всплеска цен на недвижимость, как это уже происходило в ранние нулевые? Не так давно Сбербанк вслед за снижением ключевой ставки Центробанком и замедлением инфляции в районе 3% снизил ставки по ипотеке в августе до 7,4–10% по новостройкам и до 8,9–10% по вторичному жилью. Греф уверен, что эта тенденция не только продолжится, но и россияне смогут стать свидетелями рекордно низкой для российской действительности ставки по ипотеке в 5%. «Сегодня инфляция 3%, я думаю, что ставки 5% не за горами», – заявил Герман Греф. Учитывая, что средняя по рынку
Читать далее...
Дата добавления: 21.10.2017

АИЖК сообщило о 15%-ном росте выдачи ипотеки

АИЖК сообщило о 15%-ном росте выдачи ипотеки
АИЖК сообщило о 15%-ном росте выдачи ипотеки По итогам первого полугодия 2017 года россияне получили 420 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 765 млрд рублей Прирост выдачи ипотечных займов в России за последний год составил 15%, подсчитали в АИЖК. С января по июнь 2017 года россияне получили 420 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 765 млрд рублей, говорится в отчете АИЖК (есть в распоряжении редакции). Это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и соответствует уровню первого полугодия 2014 года, написано в исследовании. Основной прирост обеспечил второй квартал 2017 год, утверждают авторы документа. Только в июне 2017 года выдача составила 150 млрд руб. — прирост достиг 31% по сравнению с июнем прошлого года, подсчитали в АИЖК. Совокупный объем ипотечного портфеля
Читать далее...
Дата добавления: 02.08.2017