Телефоны: 8(8412)744-920, 8(8412)681-447, 8(8412)681-930. Наш адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 167/1 (вход с торца)
позвоните нам по телефону 8(8412)744-920 Закажите звонок! Жмите!
Агентство недвижимости "Квадрат" » Новости недвижимости

Новости недвижимости

Налог на имущество: как оспорить кадастровую стоимость квартир и участков

Налог на имущество: как оспорить кадастровую стоимость квартир и участков
Москвичам осталось меньше месяца, чтобы оплатить налог на имущество физических лиц. Редакция «РБК-Недвижимости» объясняет, как в столице оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества для снижения налогового бремени Осталось меньше месяца (до 1 декабря 2016 года), чтобы оплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) для владельцев квартир, а также земельный налог для владельцев дачных участков. Тем, кто не внесет платеж в срок, грозят пени, которые составляют 1/300 ставки ЦБ от суммы задолженности в день, или 12,17% годовых. С 2016 года москвичи стали платить налог на жилую недвижимость на основании кадастровой оценки жилья. Собственники столичных квартир могут удивиться сумме налоговых платежей, квитанции об оплате которых налоговая служба начала рассылать осенью этого года. Как
Читать далее...
Дата добавления: 10.11.2016

Кредит на покупку новостройки лучше взять до конца года

Кредит на покупку новостройки лучше взять до конца года
Кредит на покупку новостройки лучше взять до конца года Государство скоро прекратит субсидировать ипотеку, а банки с застройщиками готовят спецпредложения к высокому сезону 23 сентября 00:42 Государство субсидирует ипотеку с 2015 г., чтобы поддержать строительную отрасль: после взлета ключевой ставки ЦБ до 17% банки соглашались кредитовать покупателей строящегося жилья под 20% и более. С тех пор кредитные ставки снизились, но ипотека с господдержкой (ее условия изменены весной 2016 г.) остается, пожалуй, самой выгодной. По условиям программы ставка для заемщика должна быть не выше 12%. Ставка банка по кредитам, выданным после 1 марта 2016 г., субсидируется государством до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта. На таких условиях банки могут выдавать займы на покупку жилья в
Читать далее...
Дата добавления: 14.10.2016

Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем

Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем
Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем С 15 июля 2016 года владельцам недвижимости в качестве основного документа начали выдавать выписки из реестра Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре. Изменения не приведут к хаосу на рынке жилья, так как запрос
Читать далее...
Дата добавления: 18.07.2016

Сбербанк снизил ставки по ипотеке впервые с августа 2015 года

Сбербанк снизил ставки по ипотеке впервые с августа 2015 года
Сбербанк снизил ставки по ипотеке впервые с августа 2015 года Сбербанк с 12 июля снизил ставки по ипотеке на 0,5 п. п. Теперь ставки находятся в диапазоне от 12% до 14% годовых. Снижение ставок ранее анонсировал глава банка Герман Греф Сбербанк во вторник, 12 июля, снизил ставки по основным продуктам ипотечного кредитования впервые с августа 2015 года, следует из сообщения банка, поступившего в РБК. Ставки снижены на 0,5 п.п. и теперь находятся в диапазоне от 12 до 14% годовых, сообщил Сбербанк. Сбербанк с начала года отмечает рост объемов продаж как новых квартир, реализация которых поддерживается государственными субсидиями, так и готового жилья, отметила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова. По ее словам, снижение ставок должно сделать
Читать далее...
Дата добавления: 14.07.2016

Девелоперы предсказали резкое подорожание жилья в 2017 году

Девелоперы предсказали резкое подорожание жилья в 2017 году
Девелоперы предсказали резкое подорожание жилья в 2017 году Московские застройщики объяснили грядущий рост цен увеличением стоимости стройматериалов и отложенной инфляцией Во второй половине 2017 года в России резко вырастет стоимость жилья, спрогнозировали крупные застройщики на форуме РБК «Недвижимость в России». К такому же выводу пришел заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Девелоперы и представители власти объяснили свои ожидания растущими ценами на стройматериалы, ожидающимся дефицитом предложения и отложенной инфляцией. Первая волна подорожания квартир наступит в конце лета 2016 года, предсказал председатель совета директоров инвестиционно-строительной компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев. «Рост цен на строительные материалы уже работает
Читать далее...
Дата добавления: 08.06.2016

Доступность жилья для россиян выросла в два раза за восемь лет

Доступность жилья для россиян выросла в два раза за восемь лет
Доступность жилья для россиян выросла в два раза за восемь лет 15.03.2016 Городская недвижимость Sberbank CIB обнаружил увеличение доступности жилья для российских покупателей со средней зарплатой. Покупка нового жилья для россиян со средней зарплатой стала в два раза доступнее за последние восемь лет, подсчитали в компании Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционном подразделении Сбербанка России. Аналитики составили индекс доступности жилья, который показывает соотношение стоимости новой двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м к годовому доходу россиян. К 2015 году этот индекс достиг минимального значения за 12 лет: сейчас для покупки «двушки» в новостройке россиянам требуется восемь средних годовых зарплат, следует из материалов Sberbank CIB. В 2007 году гражданам России требовалось
Читать далее...
Дата добавления: 30.03.2016

Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения

Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения. 03.03.2016 Городская недвижимость В феврале 2016 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. В Москве остановилось снижение цен на вторичное жилье, которое наблюдалось в течение последних девяти месяцев, говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Стоимость столичных квартир уменьшалась с апреля прошлого года, но после непрерывного падения в феврале 2016-го стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали риелторы. Долларовые цены за последний месяц даже выросли: вместо $2,38 тыс. за 1 кв. м в январе к февралю стоимость 1 кв. м в американской валюте увеличилась до $2,4 тыс. По сравнению с апрелем прошлого года,
Читать далее...
Дата добавления: 30.03.2016

Эксперт: цены на вторичное жилье в 2016 году упадут, на новостройки — заморозятся

Эксперт: цены на вторичное жилье в 2016 году упадут, на новостройки — заморозятся
Эксперт: цены на вторичное жилье в 2016 году упадут, на новостройки — заморозятся . Жилье в России в целом за последние 10 лет стало доступнее. В реальном выражении это значит сокращение цен. Причем в 2016 году эксперты ждут дальнейшего удешевления недвижимости. По их прогнозам, стоимость вторичных квартир упадет еще на 10%, новостроек — как минимум, останется неизменной. Какие еще тенденции предрекают специалисты? В 2016 году разница между стоимостью вторичных и первичных квартир в России продолжит сокращаться. Цены на вторичное жилье упадут еще на 10%, на новостройки — как минимум, останутся на том же уровне. Такие прогнозы дала старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева, передает РБК.Недвижимость. По словам Гордеевой, «вторичка» в 2016 году будет дешеветь относительно «первички»,
Читать далее...
Дата добавления: 14.03.2016

Как изменились квартиры за последние полвека: 6 основных новшеств планировок

Как изменились квартиры за последние полвека: 6 основных новшеств планировок
Как изменились квартиры за последние полвека: 6 основных новшеств планировок. За последние 50 лет планировочные решения квартир в России претерпели значительные изменения. В то же время граждане стали по-другому относиться к выбору будущего жилья, зачастую являющегося не единственным. Сложился рынок потребителя, когда условия диктуют покупатели, а не застройщики. Поэтому современные новостройки отличаются разнообразием и вариантами помещений на любой вкус. Какие 6 главных преобразований выдержали квартиры с советских времен, когда планировки были только типовые и улучшенные, а особой роскошью считалось отсутствие проходных комнат? Наиболее важные новинки планировок квартир с советского до нашего времени Эксперты рынка собрали воедино данные об основных трансформациях, произошедших с
Читать далее...
Дата добавления: 15.02.2016

Почти 70% россиян считают недвижимость самым надежным и выгодным вложением

Почти 70% россиян считают недвижимость самым надежным и выгодным вложением
Почти 70% россиян считают недвижимость самым надежным и выгодным вложением. На протяжении последних шести лет недвижимость остается наиболее надежным и выгодным вложением средств по мнению россиян. Несмотря на кризисные явления, в настоящее время подобной позиции придерживаются около 70% граждан. В то время как в 2009 году таковых было всего 40%. Какие еще активы рассматривает и использует население в качестве сбережения накоплений и как изменились предпочтения? есмотря на сложное экономическое положение, недвижимость сохранила лидирующую позицию как наиболее надежный и выгодный способ вложения средств наряду с другими активами. Таковы данные опроса НАФИ от декабря 2015 года, передает «Российская газета». Аналитики рассказали, что высокие результаты голосования в отношении покупки
Читать далее...
Дата добавления: 15.02.2016

Что ждет рынок недвижимости в 2016 году — факторы риска и прогнозы

Что ждет рынок недвижимости в 2016 году — факторы риска и прогнозы
2016 год обещает российскому рынку недвижимости целый ряд знаковых событий. Начало многим из них было положено еще в 2015 году. Какие факторы будут влиять на рынок недвижимости в 2016 году, какие нововведения коснутся застройщиков, продавцов и покупателей жилья, в чем заключаются риски, что будет с ценами, спросом и предложением — эти и другие прогнозы экспертов читайте далее. Самые ожидаемые события 2016 года на рынке недвижимости и их влияние Эксперты собрали самые значимые события, ожидаемые в грядущем 2016 году, и спрогнозировали их влияние на рынок недвижимости России. • Продление субсидирования ипотечных ставок на новостройки Одним из важнейших пунктов антикризисного плана в сфере строительства станет субсидирование ипотечных ставок на первичном рынке жилья. Госпрограмму,
Читать далее...
Дата добавления: 19.01.2016

Что ждет рынок недвижимости в 2016 году — факторы риска и прогнозы

Что ждет рынок недвижимости в 2016 году — факторы риска и прогнозы
Что ждет рынок недвижимости в 2016 году — факторы риска и прогнозы Самые ожидаемые события 2016 года на рынке недвижимости и их влияние Эксперты собрали самые значимые события, ожидаемые в грядущем 2016 году, и спрогнозировали их влияние на рынок недвижимости России. • Продление субсидирования ипотечных ставок на новостройки Одним из важнейших пунктов антикризисного плана в сфере строительства станет субсидирование ипотечных ставок на первичном рынке жилья. Госпрограмму, запущенную в марте 2015 года, уже продлили до мая 2016 года против марта, когда планировалось ее окончание изначально. Именно данная господдержка не дала рынку рухнуть на дно и сохранила приемлемый спрос на квартиры в новостройках массового сегмента. Так как в некоторых проектах на ипотечные сделки приходятся 80% общего
Читать далее...
Дата добавления: 30.12.2015

Глава Минстроя оценил снижение цен на жилье в России

Глава Минстроя оценил снижение цен на жилье в России
Глава Минстроя оценил снижение цен на жилье в России 09.12.2015 Городская недвижимость Cтоимость жилья в России за последние три квартала снизилась примерно на тысячу рублей за квадратный метр, сообщил глава Минстроя Михаил Мень. ​По его словам, застройщикам необходимо забыть о сверхприбылях. Средняя стоимость жилья в России за последние три квартала снизилась примерно на 1 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщил в интервью «Комсомольской правде» глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. ​«Небольшое понижение за последние несколько месяцев действительно произошло. За три последних квартала — где-то на тысячу рублей за квадратный метр в среднем по стране, на вторичном рынке — чуть больше. Есть регионы, где падение цен — на 5–7 тыс. руб. за
Читать далее...
Дата добавления: 09.12.2015

Сбербанк объявил о выходе на докризисные объемы выдачи ипотеки

Сбербанк объявил о выходе на докризисные объемы выдачи ипотеки
За десять месяцев текущего года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на общую сумму 520 млрд руб. Председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил, что банк вернулся к докризисным параметрам по выдаче ипотеки, сообщает официальный сайт российского правительства. «Месячные выдачи вышли примерно на уровень 2014 года. С 15 октября [2015 года] мы снизили сумму первоначального взноса до 15%. В общем, мы вышли на докризисные параметры выдачи ипотеки. Более того, с господдержкой ставки значительно ниже, чем были. Были порядка 12–12,5%, сейчас — 11,4%», — рассказал Греф. С начала года Сбербанк выдал 520 млрд руб. кредитов по ипотеке, подсчитал Греф. На эти деньги квартиры приобрели 339 тыс. семей. Значительная доля кредитов была предоставлена в рамках программы государственного субсидирования
Читать далее...
Дата добавления: 12.11.2015

Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года

Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года
Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года 14.10.2015 В сентябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,4 тыс. руб. Средняя цена предложения вторичных квартир снизилась в третьем квартале 2015 года до уровня прошлого года практически во всех регионах России. К такому выводу пришли специалисты портала о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito), проанализировав динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке в 82 регионах страны. В третьем квартале 2015 года цены на «вторичку» без учета инфляции показали снижение от 1 до 5% в зависимости от субъекта РФ, незначительный рост (менее 1%) отмечен лишь в трех регионах, говорится в исследовании. В целом, по статистике портала, сохранилась тенденция на снижение цен: -3% относительно
Читать далее...
Дата добавления: 14.10.2015