Телефоны: 8(8412)744-920, 8(8412)681-447, 8(8412)681-930. Наш адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 167/1 (вход с торца)
позвоните нам по телефону 8(8412)744-920 Закажите звонок! Жмите!
Агентство недвижимости "Квадрат" » Новости недвижимости

Новости недвижимости

Должников за коммуналку в Подмосковье будут выселять из квартир

Должников за коммуналку в Подмосковье будут выселять из квартир
Должников за коммуналку в Подмосковье будут выселять из квартир 07.05.2014 Городская недвижимость Правительство Московской области пытается заставить неплательщиков за ЖКУ погасить огромные долги за электричество. Подмосковные власти планируют составить списки злостных неплательщиков за услуги ЖКХ. Этих людей будут выселять из квартир, сообщают “Известия” со ссылкой на первого замминистра ЖКХ по Московской области Андрея Лаптева. На такие жесткие меры власти были вынуждены пойти, чтобы погасить долг в размере 12 млрд руб. за потребленные энергоресурсы. Особенно много должников за коммунальные услуги в городском округе Орехово-Зуево и Рузском районе. Причем, как сообщил “Известиям” Андрей Лаптев, в числе должников преимущественно либо зажиточные люди, которые не боятся штрафов, либо
Читать далее...
Дата добавления: 08.05.2014

Инициатива Минстроя поднимет цены на жилье на треть

Инициатива Минстроя поднимет цены на жилье на треть
Инициатива Минстроя поднимет цены на жилье на треть 10.04.2014 О том как повлияют новые инициативы властей на строительный и девелоперский бизнес, поможет ли это решить проблему с обманутыми дольщиками, и насколько вырастут цены на жилье после запрета продажи квартир в новостройках на этапе "котлована" рассказал порталу "РБК-Недвижимость" генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев. - За последние 10 лет количество обманутых дольщиков – это реальность – сократилось в разы. Как вы считаете, за счет чего это произошло? В первую очередь благодаря целому комплексу мер, в том числе принятию 214 федерального закона и разработке страховых программ. Началась серьезная работа и глав регионов, и глав городов, то есть контроль идет на высоком уровне. Количество обманутых
Читать далее...
Дата добавления: 15.04.2014

Покупка недвижимости в Крыму: проблемы и перспективы

Покупка недвижимости в Крыму: проблемы и перспективы
Покупка недвижимости в Крыму: проблемы и перспективы 08.04.2014 21 марта 2014 года Президент России В. В. Путин подписал Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя". С этого, можно сказать, исторического момента Крым и Севастополь стали полноправными субъектами Российской Федерации, а все сделки с недвижимостью в них должны совершаться в строгом соответствии с российским законодательством. Однако не все так просто. О том, с какими проблемами предстоит столкнуться тем, кто собрался купить недвижимость в Крыму, рассказывает адвокат Олег Сухов. В настоящее время в Крыму и Севастополе действует так называемый переходный
Читать далее...
Дата добавления: 08.04.2014

Стагнация на рынке жилья

Стагнация на рынке жилья
Стагнация на рынке жилья Часть застройщиков в конце января - начале февраля подняли цены на новые квартиры из-за того, что покупатели решили выйти из банковских депозитов и вложить деньги в недвижимость как в материальный актив из-за определенного недоверия к банкам и обесценивания рубля, констатирует генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "В такой ситуации активный спрос на недвижимость может продолжиться и, конечно же, это приведет к определенному росту цен. Если по итогам февраля мы уже наблюдали повышение цен на 5-7%, то в марте, думаю, будет такая же картина. Но нужно понимать, что это не может продолжаться долго, потолок цены все равно есть. Когда мы его достигнем, рынок замрет, и тогда может быть корректировка цен вниз", - прогнозирует эксперт. С тем, что
Читать далее...
Дата добавления: 12.03.2014

10 причин не покупать квартиру «на котловане» через ЖСК

10 причин не покупать квартиру «на котловане» через ЖСК
Продажа квартир на ранних стадиях постройки дома через жилищно-строительные кооперативы разрешена по закону и практикуется даже в столице. Между тем, по многим оценкам, покупка жилья через ЖСК – едва ли не самый ненадёжный способ инвестирования в строительство. 1. Заявленную стоимость жилья легко увеличить С юридической точки зрения покупкой квартиры «на котловане» через ЖСК является вступление в данный кооператив в качестве его члена со взносом пая в определённом размере. Даже если в договоре размер пая не зафиксирован. Окончательный размер выплат определяется в уставе кооператива, и по решению общего собрания кооператив всегда может его увеличить, изменив устав. Для этого достаточно чуть менее 40% голосов (три четверти присутствующих на собрании при кворуме в 50% от всех членов
Читать далее...
Дата добавления: 07.02.2014

Особенности купли-продажи жилья с участием несовершеннолетних

Особенности купли-продажи жилья с участием несовершеннолетних
Продажа квартиры, где несовершеннолетний является одним из собственников, оказывается, интересует многих россиян. Если ввести в поисковики Google или Yandex соответствующие запросы, то система услужливо выдаст не только статьи, комментарии или рекомендации по данному вопросу, но и покажет статистику самих запросов. А она огромна. Тысячи людей целенаправленно ищут информацию, каким образом можно продать жилье, в котором несовершеннолетний выступает совладельцем. Если говорить прямо, то продать квартиру, в которой в качестве совладельца выступает несовершеннолетний, не просто сложно, но, выражаясь языком вождя мирового пролетариата, – архисложно. В первую очередь потому, что само государство стоит на страже, простите за банальность, прав детей, которые в силу возраста не могут оценить
Читать далее...
Дата добавления: 07.02.2014

Какой налоговый вычет положен с 2014 года?

Какой налоговый вычет положен с 2014 года?
Вновь наступивший новый год в социальном плане несет нам реформы, перемены, новые законы и изменения. Коснулись нововведения законодательства и области налогообложения недвижимости. Налогообложение недвижимости можно рассматривать с точки зрения субъекта налогообложения (кто платит налог), объекта налогообложения ( с какого имущества взимается налог). Но нам хотелось бы затронуть очень важный вопрос, касающийся льгот, предоставляемых физическим лицам по налогу на доходы физических лиц при покупке и продаже имущества: так называемый имущественный налоговый вычет. Предлагаем разобраться с изменениями, касающимися имущественного налогового вычета в 2014 году. С 1 января 2014 года действует новая редакция статьи 220 «Имущественные налоговые вычеты» главы 23 «Налог на доходы физических лиц»
Читать далее...
Дата добавления: 07.02.2014

В Пензе подрядчика, обманувшего знакомых на 17 млн. рублей взяли под стражу в зале суда

В Пензе подрядчика, обманувшего знакомых на 17 млн. рублей взяли под стражу в зале суда
Со своими кредиторами он обещал расплатиться недвижимостью в многоквартирных домах В Пензе вынесен приговор предпринимателю, который признан виновным в 15 фактах мошенничества. — На протяжении 3,5 трех лет коммерсант под различными предлогами взял в долг у своих знакомых около 17 млн. рублей, однако потратил эти деньги на личные нужды, — сообщает пресс-служба УМВД России по Пензенской области. С кредиторами он обещал расплатиться недвижимостью в многоквартирных домах, в строительстве которых его фирма принимала участие в качестве одного из подрядчиков. Суд приговорил его к 7 годам лишения свободы в колонии общего режима. Он был взят под стражу в зале суда. Приговор вступил в законную силу.
Читать далее...
Дата добавления: 05.02.2014

Сбербанк предлагает жилищные кредиты на льготных условиях

Сбербанк предлагает жилищные кредиты на льготных условиях
Уже более 4 тыс. пензенских семей улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов Сбербанка Пензенское отделение Сбербанка предоставляет жилищные кредиты на льготных условиях участникам подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2020гг.» Программа направлена на: государственную поддержку при улучшении жилищных условий молодых семей, работников бюджетной сферы Пензенской области, многодетных семей; обеспечение жилыми помещениями граждан, осуществляющих трудовую деятельность в сельских населенных пунктах, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
Читать далее...
Дата добавления: 27.01.2014

ОЛИМПИЙСКИЙ СОЧИ: ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ АРЕНДА КВАРТИРЫ

ОЛИМПИЙСКИЙ СОЧИ: ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ АРЕНДА КВАРТИРЫ
По оценке риэлторов, средние цены в период проведения игр в Сочи на 20% выше, чем в летний сезон. Как сообщил "РБК-Недвижимости" начальник управления консалтинга и аналитики сочинского агентства "Винсент недвижимость" Борис Лебедев, наибольший ажиотаж наблюдался в сентябре-октябре прошлого года, когда цены сильно взлетели. "У собственников квартир были неоправданные аппетиты на стоимость аренды, и многие желающие попасть на Олимпийские игры платили по 15-20 тыс. за квартиру в сутки". Частный риэлтор Алена Зильбер связывает такой ажиотажный спрос осенью прошлого года с началом продаж билетов на Олимпиаду и тем, что многие гостиницы были практически полностью забронированы под олимпийские делегации различных стран. Агенты недвижимости отмечают, что в ноябре ажиотаж пошел на спад, на
Читать далее...
Дата добавления: 23.01.2014

Forbes назвал крупнейших рантье России

Forbes назвал крупнейших рантье России
По итогам 2013 года больше всего в России на сдаче в аренду коммерческой недвижимости заработала компания "Киевская площадь" бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева. Ежегодный рейтинг крупнейших рантье составил журнал Forbes. Согласно подсчетам экспертов, за год "Киевская площадь" получила в виде арендных платежей 1,280 миллиарда долларов. Все объекты компании находятся в Москве. В частности, предприниматели владеют торговыми центрами "Европейский", "Москва" и "Электронный рай", гостиницами Radisson Royal Moscow ("Украина") и "Славянская", несколькими рынками на МКАДе, МФК "Лотос-сити". Кроме того, они управляют частью территории ВВЦ. На втором месте расположилась группа "Ташир" Самвела Карапетяна, чей доход от аренды составил 960 миллионов долларов. Компании принадлежат многочисленные
Читать далее...
Дата добавления: 23.01.2014

АИЖК запустит альтернативу ипотеке

АИЖК запустит альтернативу ипотеке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, управляющая компания "Тринфико Пропети Менеджмент" и НПФ "Благосостояние" запустят программу по продаже жилья через закрытый паевой инвестфонд. Как пишет газета "Коммерсантъ", новый продукт составит конкуренцию ипотеке. В рамках программы выбранную клиентом квартиру выкупает ПИФ "Доступное жилье в рассрочку". Покупатель заключает договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, во время которых выплачивает арендную плату. Часть ежемесячного платежа идет в счет самой арендной платы, а другая - в счет выкупа квартиры. В случае расторжения договора клиенту возвращается "выкупная" часть взносов. Механизм позволит приобрести квартиру без первоначального взноса. Предполагается, что проверка потенциальных клиентов будет занимать не более недели. При
Читать далее...
Дата добавления: 16.01.2014

Компенсации за потерянную Росреестром недвижимость увеличат в 10 раз

Компенсации за потерянную Росреестром недвижимость увеличат в 10 раз
Мин­экономразвития предложило в 10 раз увеличить компенсацию гражданам, лишившимся недвижимости из-за действий госрегистратора. Об этом в номере от 7 февраля пишет газета "Ведомости". Согласно инициативе ведомства, из платежей граждан за госрегистрацию недвижимости сформируют гарантийный фонд, из которого по решению суда будет выплачиваться до 10 миллионов рублей. Таким образом, будет создана система коллективного страхования имущества. Если денег в фонде не хватит, то с пострадавшим расплатится бюджет. Для получения компенсации объект должен быть зарегистрирован в Едином госреестре недвижимости. Он объединит существующие сейчас Единый госреестр прав и Госкадастр недвижимости. Вести ЕГРН Росреестр будет в электронном виде. В рамках действующего законодательства с 2004 года действует
Читать далее...
Дата добавления: 16.01.2014

Участники новой акции Сбербанка могут стать обладателями квартиры в Сочи

Участники новой акции Сбербанка могут стать обладателями квартиры в Сочи
Стартовала акция Сбербанка, участники которой могут стать обладателями квартиры в Сочи. Кроме того, в призовом фонде – 3000 электронных сертификатов номиналом 3000 рублей на покупку спортивных товаров в одной из крупных сети магазинов. «Чтобы принять участие в акции, необходимо до 15 марта 2014 года включительно заключить со Сбербанком договор на получение потребительского кредита и отправить смс с текстом СБ или SB и номером кредитного договора на номер 1227. В акции участвуют все потребительские кредиты Сбербанка, кроме кредита под залог недвижимости», - сообщили ИА «Пенза-Пресс» в пресс-службе банка. Победители будут определены до 30 марта 2014 года, вручение призов произойдет до 30 апреля 2014 года включительно.
Читать далее...
Дата добавления: 11.01.2014

Доллар поднимает ставки по ипотеке

Доллар поднимает ставки по ипотеке
Рост курса доллара, скорее всего, не приведет к увеличению просрочки по валютным ипотечным кредитам. Однако в связи с валютными колебаниями и в целом неблагоприятной ситуацией на рынке заимствования ставки по ипотеке будут расти, считают банкиры. В то же время правительство придерживается другого мнения: потенциал для снижения процентных ставок есть, считают там. В связи с ростом курса доллара заемщики, оформившие ипотеку в валюте, столкнулись с ростом ежемесячных платежей по кредиту. Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», не считают проблему глобальной: доля валютной ипотеки крайне мала, заемщики, которые хотели перевести свой кредит в рубли, уже сделали это после кризиса 2008 года. Тогда около 20% ипотечной задолженности составляли валютные кредиты, их выдача практически прекратилась,
Читать далее...
Дата добавления: 10.01.2014