Телефоны: 8(8412)744-920, 8(8412)681-447, 8(8412)681-930. Наш адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 167/1 (вход с торца)
позвоните нам по телефону 8(8412)744-920 Закажите звонок! Жмите!
Агентство недвижимости "Квадрат" » Новости недвижимости

Новости недвижимости

Сбербанк объявил о выходе на докризисные объемы выдачи ипотеки

Сбербанк объявил о выходе на докризисные объемы выдачи ипотеки
За десять месяцев текущего года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на общую сумму 520 млрд руб. Председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил, что банк вернулся к докризисным параметрам по выдаче ипотеки, сообщает официальный сайт российского правительства. «Месячные выдачи вышли примерно на уровень 2014 года. С 15 октября [2015 года] мы снизили сумму первоначального взноса до 15%. В общем, мы вышли на докризисные параметры выдачи ипотеки. Более того, с господдержкой ставки значительно ниже, чем были. Были порядка 12–12,5%, сейчас — 11,4%», — рассказал Греф. С начала года Сбербанк выдал 520 млрд руб. кредитов по ипотеке, подсчитал Греф. На эти деньги квартиры приобрели 339 тыс. семей. Значительная доля кредитов была предоставлена в рамках программы государственного субсидирования
Читать далее...
Дата добавления: 12.11.2015

Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года

Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года
Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года 14.10.2015 В сентябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,4 тыс. руб. Средняя цена предложения вторичных квартир снизилась в третьем квартале 2015 года до уровня прошлого года практически во всех регионах России. К такому выводу пришли специалисты портала о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito), проанализировав динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке в 82 регионах страны. В третьем квартале 2015 года цены на «вторичку» без учета инфляции показали снижение от 1 до 5% в зависимости от субъекта РФ, незначительный рост (менее 1%) отмечен лишь в трех регионах, говорится в исследовании. В целом, по статистике портала, сохранилась тенденция на снижение цен: -3% относительно
Читать далее...
Дата добавления: 14.10.2015

Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы

Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы
Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы Показатели ввода жилья в России в январе — июне 2015 года превысили прошлогодние на четверть. Однако участники рынка недвижимости не считают это поводом для оптимизма В России в первом полугодии, по оперативным данным Минстроя РФ, построено 33,9 млн кв. м жилья, стало известно газете «Ведомости». Это на 24,6% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Больше всего жилых квадратных метров в России было введено в Краснодарском крае (2,54 млн кв. м) и Московской области (2,29 млн кв. м). Москва с показателем 1,84 млн кв. м заняла третью строчку в списке лидеров. В столице показатель на 17% превысил прошлогодний. «Это стало возможно благодаря трем факторам: оперативной выдаче градостроительной документации, освоению новых
Читать далее...
Дата добавления: 30.07.2015

Наталья Герус: не откладывайте покупку недвижимости на завтра

Наталья Герус: не откладывайте покупку недвижимости на завтра
Журналисты информационного агентства «Пенза-Пресс» продолжают отслеживать ситуацию на рынке недвижимости. Дать экспертную оценку текущего положения дел и порекомендовать наиболее выигрышные бизнес-стратегии мы попросили Наталью Леонидовну Герус, руководителя агентства недвижимости «Квадрат», имеющего десятилетний опыт успешной работы на Пензенском рынке недвижимости. — Наверное, бессмысленно отрицать тот факт, что кризис, постигший строительную отрасль, является одним из самых серьезных за последние годы, и, хотим мы этого или нет, последствия будут тяжелыми. Главный вопрос: как в этой ситуации вести себя потребителю? — В любой сложной ситуации нужно искать возможности для себя. Я бы сказала, что нынешняя ситуация — это выигрышное время для покупателя. Правила на рынке диктует именно
Читать далее...
Дата добавления: 10.07.2015

Изменение прцентных ставок по ипотеке объявил Сбербанк!

Изменение прцентных ставок по ипотеке объявил Сбербанк!
Информируем Вас, что с 01.07.2015 г. по вновь принимаемым заявкам: 1) снижаются процентные ставки на 1% по следующим видам кредитов и акциям: "Приобретение готового/строящегося жилья" - от 13,5% со страхованием жизни; "Строительство жилого дома" - от 14,0% со страхованием жизни; "Загородная недвижимость" - от 13,5% со страхованием жизни; "Жилищный кредит на рефинансирование" - от 13,5% со страхованием жизни; Акция для молодых семей - от 13,0% со страхованием жизни; 2) Увеличивается минимальный порог (сумма!) "Жилищного кредита (по всем выше перечисленным т.ч.)" с 45 тыс.руб. до 300 тыс.руб. Сумму равную 300 тыс.руб. можно оформить под поручительство физических лиц без залога! !!! Процентная ставка по Ипотеке с государственной поддержкой не изменяется и составит 11,9%, минимальная
Читать далее...
Дата добавления: 29.06.2015

Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок недвижимости ?

Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок недвижимости ?
Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок недвижимости? 15 июня 2015 стало известно о том, что Центробанк России снизил ключевую ставку с 12.5% до 11,5%. Причиной снижения регулятор называет ослабление инфляционных рисков. ЦБ предполагает и дальнейшее снижение ставки, однако «потенциал смягчения денежно-кредитной политики в ближайшие месяцы ограничен инфляционными рисками», — отмечается в официальном сообщении. Как снижение ключевой ставки ЦБ отразится на рынке недвижимости и ипотечном кредитовании? Как снижение ставки ЦБ повлияет ипотечные кредиты? Елены Беседина, генерального директора «О2 Недвижимость»: «Очередное снижение ставки ЦБ до 11,5%, по видимому, к снижению процентов по ипотеке приведет не скоро. Пересмотр финансовой политики регулятора на предложение банков, к
Читать далее...
Дата добавления: 24.06.2015

Выгодно ли покупать квартиру летом?

Выгодно ли покупать квартиру летом?
Выгодно ли покупать квартиру летом? Плюсы и минусы покупки жилья в сезон отпусков Наступило лето – традиционно тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно к этому времени потенциальные покупатели хотят завершить процесс покупки квартиры, чтобы уже думать об отпуске, а не о серьезных делах. Но у тех, кто никуда не собирается летом, появляются новые возможности при выборе жилья. Квартира в новостройке со скидкой Лето – это отличная возможность купить квартиру на выгодных условиях в новостройках. Девелоперы прекрасно знают о летнем «мертвом» сезоне и поэтому вынуждены активно стимулировать продажи в своих жилых комплексах. А привлечь потенциального покупателя можно только скидками (от 3% до 10%), подарками или интересными акциями. Скидку можно получить не только на жилье, но и на
Читать далее...
Дата добавления: 05.06.2015

В 2015 году Пензенский филиал Россельхозбанка уже предоставил более 41 млн рублей на покупку жилья

В 2015 году Пензенский филиал Россельхозбанка уже предоставил более 41 млн рублей на покупку жилья
В 2015 году Пензенский филиал Россельхозбанка уже предоставил более 41 млн рублей на покупку жилья С начала 2015 года Пензенский филиал Россельхозбанка выдал ипотечных кредитов на сумму более 41 млн рублей. Высокие показатели обусловлены в том числе ростом количества заявок на получение ипотеки с государственной поддержкой. Ипотечные кредиты с государственной поддержкой открыли новые возможности для желающих улучшить жилищные условия. В рамках данной программы клиентам Россельхозбанка предлагается минимальная процентная ставка в размере 12% годовых для приобретения недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. В список застройщиков, аккредитованных Пензенским филиалом Россельхозбанка, входят более 20 ключевых строительных компаний региона. «Приобретая
Читать далее...
Дата добавления: 19.05.2015

Минстрой расширит потенциальный спрос на доступное жилье

Минстрой расширит потенциальный спрос на доступное жилье
Критерии нуждающихся в жилье по цене на 20% ниже среднерыночной будут определять регионы Минстрой, обеспокоенный возможными проблемами с реализацией программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС), предлагает расширить круг ее потенциальных участников — критерии нуждающихся в жилье по цене на 20% ниже среднерыночной будут определять регионы. Минстрой предлагает также строить дома по программе без централизованного подключения к коммунальным сетям, а Фонду поддержки развития жилищного строительства (Фонд РЖС) — компенсировать застройщикам стоимость подключения к инфраструктуре. Денег на программу государству хватает, но реализация расширенной программы снизит качество доступного жилья: это уже происходит с программой расселения аварийного жилья на средства Фонда ЖКХ, пишет газета
Читать далее...
Дата добавления: 07.05.2015

Доступные кредиты на квартиры и автомобили возвращаются

Доступные кредиты на квартиры и автомобили возвращаются
Доступные кредиты на квартиры и автомобили возвращаются Ставка по ипотеке вернется на докризисный уровень в 12%, а автомобили можно будет купить по программе льготного автокредитования. Спрос на квартиры восстановить, скорее всего, действительно получится. Но вот что касается продаж новых автомобилей – здесь тенденция, несмотря на принимаемые правительством меры, явно будет другой. Государство хочет расширить поддержку ипотечного и автомобильного кредитования в надежде оживить спрос на новые машины и новостройки в период кризиса. «Ставка по ипотеке в 12% сопоставима со ставкой, которая была в начале 2014 года, когда о кризисе еще мало кто задумывался» Ставка по ипотеке возвращается на докризисный уровень в 12–13% годовых. А простимулировать спрос на автомобили должно возвращение программы
Читать далее...
Дата добавления: 18.03.2015

Инвестиционный бум на рынке жилья закончился

Инвестиционный бум на рынке жилья закончился
Председатель правления группы компаний "Миэль" Оксана Вражнова продолжает вести свою авторскую колонку на "РБК-Недвижимости". Автор рассказывает о последних тенденциях осеннего спроса на недвижимость в Москве. По оценке эксперта, инвестиционный бум закончился, но вряд ли стоит ожидать, что в краткосрочной и среднесрочной перспективах цены в рублях претерпят значительные изменения. Современные тенденции сезонного спроса в последнее время такие же неустойчивые, как и осенняя погода в нашей средней полосе. Классическая формула сезонности, при которой основная покупательская активность приходилась на весну и осень, а летом рынок впадал в своеобразный анабиоз, уже давно потеряла свою актуальность. Привычные закономерности активного роста количества сделок в феврале и марте после январского
Читать далее...
Дата добавления: 11.12.2014

Депутаты решили усложнить жизнь квартирным инвесторам

Депутаты решили усложнить жизнь квартирным инвесторам
Депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет срок владения жильем, в течение которого его владелец должен уплатить налог при его продаже. Это может ударить по рынку недвижимости - пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей. Поправки в ст. 217.1 Налогового кодекса, регулирующие особенности освобождения от налога при продаже жилой недвижимости, внесены в пакете с другими поправками ко второму чтению правительственного законопроекта о налоговом маневре в нефтяной отрасли. Их инициатор, глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров ("Единая Россия"), в четверг был недоступен для комментариев. Глава пресс-службы фракции "Единая Россия" Ольга Портнова сообщила РБК, что Макаров ведет заседание комитета по бюджету, которое должно было закончиться
Читать далее...
Дата добавления: 10.11.2014

Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля

Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля
Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риэлторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры - на ипотеку. Рубли меняют на метры "Наши продажи зашкаливают, - признается председатель совета директоров "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова. - Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца - у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи". Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах, объясняет она. Ситуация такая же, как в первом, крымском, квартале этого года. "Большинство покупателей воспринимают недвижимость как один из активов, который позволяет сохранить деньги", - говорит генеральный
Читать далее...
Дата добавления: 06.11.2014

Специальные условия/предложения в приложении "Акционные предложения Сбербанка.pdf"+ приложения по акции для учителей и Пороговая сумма

Специальные условия/предложения в приложении
Перечень типов образовательных организаций и должностей Заемщиков/Созаемщиков, на которые распространяются условия Акции для учителей "05-10-14" 1. Типы образовательных организаций № Тип Комментарий 1.1. Дошкольная образовательная организация Образовательная организация, осуществляющая в качестве основной цели ее деятельности образовательную деятельность по образовательным программам дошкольного образования, присмотр и уход за детьми. 1.2. Общеобразовательная организация Образовательная организация, осуществляющая в качестве основной цели ее деятельности образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования. 1.3. Профессиональная образовательная организация Образовательная организация, осуществляющая в
Читать далее...
Дата добавления: 03.10.2014

Почему сдать квартиру в аренду скоро станет сложно

Почему сдать квартиру в аренду скоро станет сложно
Депутат ЛДПР Виталий Золочевский внёс в Госдуму закон, согласно которому сдавать квартиры можно будет только с согласия проживающих рядом соседей. По словам автора проекта, предложение обусловлено тем, что права других жильцов дома не обеспечены в достаточной мере. К примеру, квартиросъемщики могут иметь опасных домашних животных или создавать другие проблемы для соседей. По мнению экспертов, принятие нового закона может существенно осложнить жизнь как рантье, так и тех, кто нужнается в съемной жилплощади. Нотариус Алексей Комаров комментирует: «Инициатива депутата, по сути правильная, но преждевременная. Споры между соседями дело не редкое и не только по причине заключения договора найма. Предлагаемая формулировка изменения ст.288 ГК РФ «с согласия проживающих рядом соседей» оставляет
Читать далее...
Дата добавления: 19.09.2014