Телефоны: 8(8412)744-920, 8(8412)681-447, 8(8412)681-930. Наш адрес: г. Пенза, ул. Суворова, 167/1 (вход с торца)
позвоните нам по телефону 8(8412)744-920 Закажите звонок! Жмите!
Агентство недвижимости "Квадрат" » Новости недвижимости

Новости недвижимости

Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы

Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы
Россию ждет снижение объемов строительства в ближайшие годы Показатели ввода жилья в России в январе — июне 2015 года превысили прошлогодние на четверть. Однако участники рынка недвижимости не считают это поводом для оптимизма В России в первом полугодии, по оперативным данным Минстроя РФ, построено 33,9 млн кв. м жилья, стало известно газете «Ведомости». Это на 24,6% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Больше всего жилых квадратных метров в России было введено в Краснодарском крае (2,54 млн кв. м) и Московской области (2,29 млн кв. м). Москва с показателем 1,84 млн кв. м заняла третью строчку в списке лидеров. В столице показатель на 17% превысил прошлогодний. «Это стало возможно благодаря трем факторам: оперативной выдаче градостроительной документации, освоению новых
Читать далее...
Дата добавления: 30.07.2015

Наталья Герус: не откладывайте покупку недвижимости на завтра

Наталья Герус: не откладывайте покупку недвижимости на завтра
Журналисты информационного агентства «Пенза-Пресс» продолжают отслеживать ситуацию на рынке недвижимости. Дать экспертную оценку текущего положения дел и порекомендовать наиболее выигрышные бизнес-стратегии мы попросили Наталью Леонидовну Герус, руководителя агентства недвижимости «Квадрат», имеющего десятилетний опыт успешной работы на Пензенском рынке недвижимости. — Наверное, бессмысленно отрицать тот факт, что кризис, постигший строительную отрасль, является одним из самых серьезных за последние годы, и, хотим мы этого или нет, последствия будут тяжелыми. Главный вопрос: как в этой ситуации вести себя потребителю? — В любой сложной ситуации нужно искать возможности для себя. Я бы сказала, что нынешняя ситуация — это выигрышное время для покупателя. Правила на рынке диктует именно
Читать далее...
Дата добавления: 10.07.2015

Изменение прцентных ставок по ипотеке объявил Сбербанк!

Изменение прцентных ставок по ипотеке объявил Сбербанк!
Информируем Вас, что с 01.07.2015 г. по вновь принимаемым заявкам: 1) снижаются процентные ставки на 1% по следующим видам кредитов и акциям: "Приобретение готового/строящегося жилья" - от 13,5% со страхованием жизни; "Строительство жилого дома" - от 14,0% со страхованием жизни; "Загородная недвижимость" - от 13,5% со страхованием жизни; "Жилищный кредит на рефинансирование" - от 13,5% со страхованием жизни; Акция для молодых семей - от 13,0% со страхованием жизни; 2) Увеличивается минимальный порог (сумма!) "Жилищного кредита (по всем выше перечисленным т.ч.)" с 45 тыс.руб. до 300 тыс.руб. Сумму равную 300 тыс.руб. можно оформить под поручительство физических лиц без залога! !!! Процентная ставка по Ипотеке с государственной поддержкой не изменяется и составит 11,9%, минимальная
Читать далее...
Дата добавления: 29.06.2015

Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок недвижимости ?

Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок недвижимости ?
Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок недвижимости? 15 июня 2015 стало известно о том, что Центробанк России снизил ключевую ставку с 12.5% до 11,5%. Причиной снижения регулятор называет ослабление инфляционных рисков. ЦБ предполагает и дальнейшее снижение ставки, однако «потенциал смягчения денежно-кредитной политики в ближайшие месяцы ограничен инфляционными рисками», — отмечается в официальном сообщении. Как снижение ключевой ставки ЦБ отразится на рынке недвижимости и ипотечном кредитовании? Как снижение ставки ЦБ повлияет ипотечные кредиты? Елены Беседина, генерального директора «О2 Недвижимость»: «Очередное снижение ставки ЦБ до 11,5%, по видимому, к снижению процентов по ипотеке приведет не скоро. Пересмотр финансовой политики регулятора на предложение банков, к
Читать далее...
Дата добавления: 24.06.2015

Выгодно ли покупать квартиру летом?

Выгодно ли покупать квартиру летом?
Выгодно ли покупать квартиру летом? Плюсы и минусы покупки жилья в сезон отпусков Наступило лето – традиционно тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно к этому времени потенциальные покупатели хотят завершить процесс покупки квартиры, чтобы уже думать об отпуске, а не о серьезных делах. Но у тех, кто никуда не собирается летом, появляются новые возможности при выборе жилья. Квартира в новостройке со скидкой Лето – это отличная возможность купить квартиру на выгодных условиях в новостройках. Девелоперы прекрасно знают о летнем «мертвом» сезоне и поэтому вынуждены активно стимулировать продажи в своих жилых комплексах. А привлечь потенциального покупателя можно только скидками (от 3% до 10%), подарками или интересными акциями. Скидку можно получить не только на жилье, но и на
Читать далее...
Дата добавления: 05.06.2015

В 2015 году Пензенский филиал Россельхозбанка уже предоставил более 41 млн рублей на покупку жилья

В 2015 году Пензенский филиал Россельхозбанка уже предоставил более 41 млн рублей на покупку жилья
В 2015 году Пензенский филиал Россельхозбанка уже предоставил более 41 млн рублей на покупку жилья С начала 2015 года Пензенский филиал Россельхозбанка выдал ипотечных кредитов на сумму более 41 млн рублей. Высокие показатели обусловлены в том числе ростом количества заявок на получение ипотеки с государственной поддержкой. Ипотечные кредиты с государственной поддержкой открыли новые возможности для желающих улучшить жилищные условия. В рамках данной программы клиентам Россельхозбанка предлагается минимальная процентная ставка в размере 12% годовых для приобретения недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. В список застройщиков, аккредитованных Пензенским филиалом Россельхозбанка, входят более 20 ключевых строительных компаний региона. «Приобретая
Читать далее...
Дата добавления: 19.05.2015

Минстрой расширит потенциальный спрос на доступное жилье

Минстрой расширит потенциальный спрос на доступное жилье
Критерии нуждающихся в жилье по цене на 20% ниже среднерыночной будут определять регионы Минстрой, обеспокоенный возможными проблемами с реализацией программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС), предлагает расширить круг ее потенциальных участников — критерии нуждающихся в жилье по цене на 20% ниже среднерыночной будут определять регионы. Минстрой предлагает также строить дома по программе без централизованного подключения к коммунальным сетям, а Фонду поддержки развития жилищного строительства (Фонд РЖС) — компенсировать застройщикам стоимость подключения к инфраструктуре. Денег на программу государству хватает, но реализация расширенной программы снизит качество доступного жилья: это уже происходит с программой расселения аварийного жилья на средства Фонда ЖКХ, пишет газета
Читать далее...
Дата добавления: 07.05.2015

Доступные кредиты на квартиры и автомобили возвращаются

Доступные кредиты на квартиры и автомобили возвращаются
Доступные кредиты на квартиры и автомобили возвращаются Ставка по ипотеке вернется на докризисный уровень в 12%, а автомобили можно будет купить по программе льготного автокредитования. Спрос на квартиры восстановить, скорее всего, действительно получится. Но вот что касается продаж новых автомобилей – здесь тенденция, несмотря на принимаемые правительством меры, явно будет другой. Государство хочет расширить поддержку ипотечного и автомобильного кредитования в надежде оживить спрос на новые машины и новостройки в период кризиса. «Ставка по ипотеке в 12% сопоставима со ставкой, которая была в начале 2014 года, когда о кризисе еще мало кто задумывался» Ставка по ипотеке возвращается на докризисный уровень в 12–13% годовых. А простимулировать спрос на автомобили должно возвращение программы
Читать далее...
Дата добавления: 18.03.2015

Инвестиционный бум на рынке жилья закончился

Инвестиционный бум на рынке жилья закончился
Председатель правления группы компаний "Миэль" Оксана Вражнова продолжает вести свою авторскую колонку на "РБК-Недвижимости". Автор рассказывает о последних тенденциях осеннего спроса на недвижимость в Москве. По оценке эксперта, инвестиционный бум закончился, но вряд ли стоит ожидать, что в краткосрочной и среднесрочной перспективах цены в рублях претерпят значительные изменения. Современные тенденции сезонного спроса в последнее время такие же неустойчивые, как и осенняя погода в нашей средней полосе. Классическая формула сезонности, при которой основная покупательская активность приходилась на весну и осень, а летом рынок впадал в своеобразный анабиоз, уже давно потеряла свою актуальность. Привычные закономерности активного роста количества сделок в феврале и марте после январского
Читать далее...
Дата добавления: 11.12.2014

Депутаты решили усложнить жизнь квартирным инвесторам

Депутаты решили усложнить жизнь квартирным инвесторам
Депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет срок владения жильем, в течение которого его владелец должен уплатить налог при его продаже. Это может ударить по рынку недвижимости - пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей. Поправки в ст. 217.1 Налогового кодекса, регулирующие особенности освобождения от налога при продаже жилой недвижимости, внесены в пакете с другими поправками ко второму чтению правительственного законопроекта о налоговом маневре в нефтяной отрасли. Их инициатор, глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров ("Единая Россия"), в четверг был недоступен для комментариев. Глава пресс-службы фракции "Единая Россия" Ольга Портнова сообщила РБК, что Макаров ведет заседание комитета по бюджету, которое должно было закончиться
Читать далее...
Дата добавления: 10.11.2014

Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля

Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля
Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риэлторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры - на ипотеку. Рубли меняют на метры "Наши продажи зашкаливают, - признается председатель совета директоров "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова. - Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца - у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи". Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах, объясняет она. Ситуация такая же, как в первом, крымском, квартале этого года. "Большинство покупателей воспринимают недвижимость как один из активов, который позволяет сохранить деньги", - говорит генеральный
Читать далее...
Дата добавления: 06.11.2014

Специальные условия/предложения в приложении "Акционные предложения Сбербанка.pdf"+ приложения по акции для учителей и Пороговая сумма

Специальные условия/предложения в приложении
Перечень типов образовательных организаций и должностей Заемщиков/Созаемщиков, на которые распространяются условия Акции для учителей "05-10-14" 1. Типы образовательных организаций № Тип Комментарий 1.1. Дошкольная образовательная организация Образовательная организация, осуществляющая в качестве основной цели ее деятельности образовательную деятельность по образовательным программам дошкольного образования, присмотр и уход за детьми. 1.2. Общеобразовательная организация Образовательная организация, осуществляющая в качестве основной цели ее деятельности образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования. 1.3. Профессиональная образовательная организация Образовательная организация, осуществляющая в
Читать далее...
Дата добавления: 03.10.2014

Почему сдать квартиру в аренду скоро станет сложно

Почему сдать квартиру в аренду скоро станет сложно
Депутат ЛДПР Виталий Золочевский внёс в Госдуму закон, согласно которому сдавать квартиры можно будет только с согласия проживающих рядом соседей. По словам автора проекта, предложение обусловлено тем, что права других жильцов дома не обеспечены в достаточной мере. К примеру, квартиросъемщики могут иметь опасных домашних животных или создавать другие проблемы для соседей. По мнению экспертов, принятие нового закона может существенно осложнить жизнь как рантье, так и тех, кто нужнается в съемной жилплощади. Нотариус Алексей Комаров комментирует: «Инициатива депутата, по сути правильная, но преждевременная. Споры между соседями дело не редкое и не только по причине заключения договора найма. Предлагаемая формулировка изменения ст.288 ГК РФ «с согласия проживающих рядом соседей» оставляет
Читать далее...
Дата добавления: 19.09.2014

Василий Бочкарев взял под личный контроль строительство жилья

Василий Бочкарев взял под личный контроль строительство жилья
Губернатор Василий Бочкарев взял под личный контроль выполнение плановых показателей по строительству на территории Пензы. В 2014 году в эксплуатацию планируется ввести не менее 900 тыс. кв. метров жилья. «Поручаю вести ежедневный мониторинг состояния работ на строительных площадках и ежедневно докладывать. Для этого необходимо закрепить за каждым объектом ответственного сотрудника из числа специалистов горадминистрации. Обращаю особое внимание: средства, выделенные на возведение жилья, нужно осваивать вовремя. Если необходимо, то организуйте работу в круглосуточном режиме в несколько смен», - отметил Василий Бочкарев на совещании с участием руководства мэрии областного центра и представителей строительных организаций. Она прошла в четверг, 31 июля. Кроме того, глава региона поручил
Читать далее...
Дата добавления: 14.08.2014

Помещение кинотеатра «Москва» выставили на продажу за 48 млн рублей

Помещение кинотеатра «Москва» выставили на продажу за 48 млн рублей
Помещение бывшего кинотеатра «Москва», расположенного напротив администрации Пензы, выставлено на продажу агентством недвижимости. Несколько объявлений появились на сайтах бесплатных объявлений. Лицо, разместившее их, указало, что здание «может быть использовано под торговый цент, бар, ресторан». Стоимость недвижимости площадью 800 кв. метров, с высотой потолков 6 метров оценено от 44 млн рублей до 48 млн (в разных объявлениях первоначальная стоимость объекта недвижимости разная). Кроме того, ИА «ПензаИнформ» удалось найти объявление, размещенное 12 мая, в котором сообщается о сдаче в аренду помещения бывшего кинотеатра «Москва». Арендная плата в месяц может составлять 800 тысяч рублей. Собственник готов сделать ремонт под нужды арендатора. Напомним: кинотеатр «Москва» был построен в
Читать далее...
Дата добавления: 28.07.2014