7% обращений по загородной недвижимости приходится на обмен дома на квартиру. В «НДВ-Недвижимость» такие сделки проходят по специальной схеме, которая позволяет клиентам значительно сэкономить время и средства. Специалисты прогнозируют, что количество обращений по данной услуге будет стабильно расти.
В последние несколько лет люди стали продавать загородную недвижимость, чтобы использовать полученные средства для покупки квартиры. В случае, когда дом достался в наследство, а своя дача уже есть, с помощью обмена можно расширить жилплощадь, перебраться ближе к центру, приобрести квартиру как актив и сдавать её в аренду. А если в семье подрастает ребенок и встаёт вопрос о покупке отдельного жилья, то городские квадратные метры становятся важнее летнего отдыха за городом. К тому же у людей не всегда есть время заниматься дачей – дома простаивают, а квартиры проще и дешевле в обслуживании.
Те, кто сталкивался с продажей дома, знают: сроки экспозиции могут затянуться на неопределённое время. Поэтому совершить обмен дома на квартиру быстро и с минимальными затратами можно только в сотрудничестве с крупной компанией, которая проведёт грамотную рекламу объекта и подберёт оптимальный вариант жилья с учётом возможностей клиента. Данную услугу представляет минимальное число компаний.
– Благодаря новому упрощенному механизму сделки количество запросов по обмену дома на квартиру может вырасти до 15%, – говорит руководитель департамента загородной недвижимости «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьёв. – В нашей компании люди комплексно решают все вопросы. Например, если покупатель хочет приобрести новостройку, мы бронируем квартиру на время продажи загородного объекта. Если же средства от продажи дома планируется использовать как первоначальный взнос по ипотеке, наши специалисты подберут и оформят подходящую кредитную программу.